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Wärmeverbund II

5. März 2026

Wärme Laufenburg startet in der Altstadt

Nach rund zehn Monaten Bauzeit beliefert Wärme Laufenburg (wL) erste Liegenschaften in der Marktgasse mit umweltfreundlicher Fernwärme.

Mit der Inbetriebnahme des zweiten Wärmeverbunds in der Altstadt geht das Energieprojekt der Stadt Laufenburg planmässig voran. Bereits 2017 war im Hinteren Wasen der erste Verbund mit einer Holzhackschnitzelheizung gestartet worden. Nachdem die Gemeindeversammlung im Juni 2022 einen Baukredit von 1.8 Millionen Franken für das Fernwärmenetz im Bereich Marktgasse, Marktplatz und Herrengasse genehmigt hatte, konnten die Arbeiten in den letzten zehn Monaten erfolgreich vorangetrieben werden – trotz anspruchsvoller Bedingungen wie Felsuntergrund, Treppenanlagen und komplexen Hausanschlüssen.

Das Versprechen, ab Herbst 2025 Wärme zu liefern, wurde somit eingehalten.

Neue Energiequelle durch Flexbase

Im Zuge der Planung des neuen Technologiezentrums der Firma Flexbase auf dem ehemaligen Swissgrid-Areal orientierte sich wL im März 2024 neu: Anstelle einer eigenen Heizzentrale beim GZF wird künftig Abwärme vom Technologiezentrum Laufenburg (TZL) genutzt – dank einer Absichtserklärung zu besonders günstigen Konditionen.

Provisorische Heizzentrale in Betrieb

Um die Altstadt schon jetzt mit Wärme zu versorgen, wurde im September im Gebiet Stadthalle/Schwimmbad eine provisorische Heizzentrale installiert. Diese wird aus ökologischen Gründen mit Holzpellets statt Öl betrieben. Damit können die ersten Vertragsnehmer sofort beliefert werden. In den kommenden Monaten folgen weitere Gebäude wie der Adler, das Museum Schiff und die Alte Schule. Die provisorische Heizzentrale kann bis zu 1.1 MW erweitert werden.

Alle Liegenschaften im Perimeter Marktgasse und Marktplatz verfügen nun über einen Anschluss – ein wichtiger Schritt, um die zahlreichen Elektroheizungen nach und nach zu ersetzen.

Weitere Ausbauetappen

Aktuell sind die Arbeiten in der Herrengasse im Gange.

Der nächste Abschnitt erfolgt über den bestehenden 250 Meter langen Stollen zwischen Fischergasse und Laufengasse, wo mehrere Häuser direkt angeschlossen werden. Dank den erteilten Durchleitungsrechten können nebeneinanderliegende Liegenschaften einfacher erschlossen werden. Parallel dazu wird die Leitung von der Spitalstrasse bis zum Alterszentrum Klostermatte erstellt. Dadurch kann das Alterszentrum ebenfalls vom Provisorium aus beheizt werden.

Finanzielle Unterstützung

Der Regierungsrat des Kantons Aargau hat dem Fördergesuch für diesen Wärmeverbund über eine Million Franken zugesichert – ein bedeutender Beitrag zur nachhaltigen Energiezukunft Laufenburgs.

Wärme Laufenburg liegt im Zeitplan

Die Planung des Weiterausbaus bis zum TZL ist abgeschlossen. Die Bauarbeiten werden in Absprache mit der Firma Flexbase koordiniert. Die Öffentlichkeit wird zu gegebener Zeit über den Start orientiert. 

 

Ausgangslage
Aufgrund der Abwärme des Datacenters FlexBase hat sich eine sehr attraktive Option für die Wärmeerzeugung eines zweiten Wärmeverbunds ergeben. Die Abgabe der Abwärme an die Stadt wurde von der Firma FlexBase mittels rechtsverbindlicher Vereinbarung zugesichert. Gemäss aktueller Projektplanung ist die Versorgung der Altstadt mit Wärme ab dem Rechenzentrum ab der Heizperiode 2027/2028 vorgesehen; mittels provisorischer Heizzentrale kann überbrückend bereits Wärme ab der Heizperiode 2025/2026 geliefert werden.

Ziel ist, langfristig nicht nur die Altstadt und angrenzende Gebiete, sondern auch weitere Quartiere entlang der Verbindungsleitung mit Wärme zu versorgen. In einer im Jahr 2024 durchgeführten Machbarkeitsstudie wurde die wirtschaftliche und technische Umsetzbarkeit des Projekts bestätigt.


Aktueller Projektstand
Der Baustart des Fernwärmeausbaus und Wasserleitungsersatzes in der Burgmatt- und Spitalstrasse in Laufenburg starteten am 22. April 2025. Die Leitungsgräben in der Spitalstrasse wurden per 25. August 2025 vollständig asphaltiert und die Strasse ist wieder durchgängig dem Verkehr freigegeben. Der Bauphasenwechsel zur nächsten Etappe wird Ende August 2025 sein.

Am Montag, 1. September 2025, wurde der zweite Wärmeverbund der Altstadt in Betrieb genommen, um die ersten drei Liegenschaften (wie geplant) ab September 2025 mit Fernwärme versorgen zu können.

Da die Fernwärme ab dem sich im Bau befindlichen Rechenzentrum der Firma FlexBase noch nicht verfügbar ist, wurde neben dem Parkplatz vor der Stadthalle ein Heizprovisorium mit Holzpellet installiert. Das Heizprovisorium kann ausser Betrieb genommen werden, wenn das in Bau befindliche FlexBase-Technologiezentrum fertiggestellt ist bzw. Abwärme abgibt.
 

FAQ

Terminlage

Am 10.02.26 erfolgt die 1. Bohrung in der Liegenschaft Laufengasse 26. Die Eigentümer der Liegenschaften werden je nach Baufortschritt über die weiteren Bohrungen informiert.
Abhängig vom Baufortschritt beim TZL (Technologiezentrum Laufenburg). Die Termine werden laufend aktualisiert.

 

Vertragswesen

Nein. Im Bereich Altstadt wird von der Baubehörde im Einzelfall über eine Ausnahmeregelung entschieden. Grundsätzlich ist durch die Vorleistung der Stadt bei einem Heizungswechsel der Anschluss an den Wärmeverbund den anderen Systemen vorzuziehen.

Die Stadt Laufenburg ist Vertragspartner der Liegenschaftsbesitzer. Die Stadt Laufenburg führt die wL (Wärme Laufenburg) als Werk in der Gemeinderechnung. Die Werke (Wärme, Wasser, Abwasser, Elektro und Abfallbewirtschaftung) sind eigenständige Betriebe.

Unter Berücksichtigung aller Abklärungen und Installationsarbeiten in der Liegenschaft: bis zu 6 Monaten
  • Beratung im Vorfeld
  • Beratung beim Hausanschluss
  • Lieferung der Wärmestation
  • Koordination mit dem bauseitigen Installateur
  • Lieferung von Fernwärme und Warmwasser
  • Wartung der Zählereinrichtung
  • Versorgungssicherheit durch einen 24-Stunden-Pikettdienst
  • Hausinterne Verrohrung der Heizkörper (falls notwendig)
  • Weitere Arbeiten infolge Heizungswechsel
  • Kosten für die Baubewilligung
  • Einholen der Fördergelder (in Zusammenarbeit mit dem Heizungsinstallateur)

 

Kosten / Tarife

Die Kosten sind abhängig von:

  • Bisherige Art der Heizung und Wassererzeugung und deren Verbrauch
  • Lage der Liegenschaft für den Fernwärmeanschluss und die Möglichkeiten in der eigenen Hausverteilung

 

Fördergelder

JA – Im Kanton Aargau sind diese Zusatzbeiträge bis mindestens Ende 2026 gesichert. Eine Fortführung dieser Beiträge werden im Jahre 2026 durch den Grossen Rat beschlossen.
JA – bei selbstbewohnten Liegenschaften bis zur Abschaffung des Eigenmietwertes, voraussichtlich bis Ende 2027.

JA – bei Zweitliegenschaften.

 

Diverses

JA – Im WV2 Im WV1 erst nach dem Zusammenschluss von WV1 und WV2.
Im WV1 – bis zum Zusammenschluss mit WV2 erfolgt die Energieproduktion zu 100% mit Holzhackschnitzeln.

Im WV2 – bis zum Bezug ab TZL erfolgt die Wärmeproduktion zu 100% durch eine Pelletheizung.

Nach Erstellung der Zuleitung ab TZL wird die Wärme durch Abwärme des TZL erzeugt. Für allfällige Spitzenabdeckung wird die Energiezentrale WVL1 verwendet.
JA – es gibt einen offiziellen Vergleich.
Name Download
Reglement für die Wärmeversorgung Laufenburg (PDF, 2.36 MB) Download 0 Reglement für die Wärmeversorgung Laufenburg
WL Technische Anschlussbedingungen WVL1 (PDF, 1.41 MB) Download 1 WL Technische Anschlussbedingungen WVL1
WL Technische Anschlussbedingungen WVL2_2025.09.01 (PDF, 1.48 MB) Download 2 WL Technische Anschlussbedingungen WVL2_2025.09.01
Berechnungstool (XLSX, 114 kB) Download 3 Berechnungstool
WL Tarifblatt 03.12.2024 (PDF, 295 kB) Download 4 WL Tarifblatt 03.12.2024
Bauphase_1_Bauarbeiten_Spitalstrasse_250414 (PDF, 1.45 MB) Download 5 Bauphase_1_Bauarbeiten_Spitalstrasse_250414
2025.04.16 Baustelleninformation Bauphase 1, Burgmatt- und Spitalstrasse (PDF, 1.01 MB) Download 6 2025.04.16 Baustelleninformation Bauphase 1, Burgmatt- und Spitalstrasse
Bauphase_2_Bauarbeiten_Spitalstrasse_250602_v2 (PDF, 1.51 MB) Download 7 Bauphase_2_Bauarbeiten_Spitalstrasse_250602_v2
2025.09.15, Brief an Hausbesitzer Marktgasse, Wärmeverbund II, Montage Abstellventile und Entlüftungsarmaturen (PDF, 400 kB) Download 8 2025.09.15, Brief an Hausbesitzer Marktgasse, Wärmeverbund II, Montage Abstellventile und Entlüftungsarmaturen
ProzessAnschluss_2025.10.18 (PDF, 119 kB) Download 9 ProzessAnschluss_2025.10.18